Stoneweg Invierte 10 Millones de Euros En La Reforma Del Complejo Hotelero Portblue S’algar

  • Stoneweg adquirió en 2020 el complejo de 4 hoteles y un beach club, cuya gestión está a cargo de AMResorts®, gestora hotelera de Apple Leisure Group®, y los activos operarán bajo la marca Alua Hotels & Resorts.

  • Pep Malagrava, Director General de Energía y Cambio Climático del Govern Balear ha visitado el complejo junto a representantes de AMResorts y Stoneweg, haciendo especial hincapié en las mejoras de eficiencia energética.

  • Las reformas del complejo se iniciaron en noviembre de 2020 y finalizaron en junio, a excepción de un bloque de apartamentos que terminará los próximos días.

  • El resort, con 30.600 m2 construidos, cuenta con espacios deportivos, diferentes restaurantes y zona de spa, entre otros.


Madrid, 21/07/2021 - La plataforma inmobiliaria Stoneweg, tras la adquisición del complejo hotelero Portblue S’Algar en la isla de Menorca el pasado 2020 y cuya gestión está a cargo de Apple Leisure Group (ALG), ha invertido un total de 10 millones de euros en su transformación. Con una fuerte apuesta por las mejoras de eficiencia energética, los cinco activos integrados por dos hoteles, dos complejos de apartamentos y un beach club han sido adaptados a los estándares de la marca Alua Hotels & Resorts de AMResorts, gestora hotelera de ALG, bajo la que operarán los activos en sus declinaciones Alua Sun y Alua Soul.


Pep Malagrava, director general de Energía y Cambio Climático del Govern Balear, ha visitado recientemente las instalaciones junto a representantes de AMResorts y Stoneweg, para comprobar la renovación del activo y las mejoras realizadas a lo largo de los últimos meses. Con esta operación, tanto Stoneweg como ALG reafirman su apuesta por las Islas Baleares.


A través de esta inversión, se han remodelado dos hoteles de 4 estrellas —que ofrecen la experiencia ‘todo incluido’ de la marca Alua Hotels & Resorts, dos complejos de apartamentos turísticos y un beach club ubicados en primera línea de mar, cuya superficie total asciende a 30.600 m2 construidos. Los activos están gestionados íntegramente por AMResorts® y operan bajo la marca Alua Hotels & Resorts de en sus declinaciones Alua, Alua Sun y Alua Soul. Están situados a tan solo 11 kilómetros de Mahón y a 17 del aeropuerto, en una zona tranquila con vistas al Mar Mediterráneo y fácil acceso a la playa.


Las reformas, que se iniciaron el pasado mes de noviembre, han finalizado en junio prácticamente en su totalidad a excepción de un bloque de 27 apartamentos, que terminará en las próximas semanas junto con algunas áreas comunes de todo el complejo.


Actualmente, y bajo los más estrictos protocolos de seguridad sanitaria, están en pleno funcionamiento los hoteles Alua Soul Menorca, un ‘adults only’ hasta ahora Hotel s'Algar y Apartamentos Rafalet con 156 habitaciones, y el club de playa Kentia Sea Club. Se prevé que el resto de establecimientos reabran sus puertas tras la reforma durante el mes de julio y agosto, en función de los avances epidemiológicos y las restricciones aplicadas en cada región.


La eficiencia energética, clave en la reforma de los espacios

Además de las mejoras en los espacios interiores de los edificios, respetando la estructura original para dar lugar a un reposicionamiento de la oferta para distintos segmentos de clientes con el máximo aprovechamiento energético, también se han hecho trabajos de mejora de accesibilidad.


En este sentido, entre las actuaciones ejecutadas en los hoteles, destaca en el Alua Illa de Menorca, antiguo Hotel San Luis, la sustitución del 50% de los equipos de la central de frío de las cámaras frigoríficas y la sustitución de la cámara de congelación y de mantenimiento actuales, además de la instalación de depósitos de pulmón de agua potable; las calderas y grupos de presión; la sustitución de todas las carpinterías exteriores en habitaciones y pasillos y los equipos de climatización en zonas comunes, entre otros.


Por su parte, en los apartamentos Alua Sun Far Menorca y Suites de Alua Soul Menorca, el grueso de la actuación se ha focalizado en la sustitución de máquinas de enfriamiento más eficientes para los inmuebles antiguos y se han sustituido las carpinterías exteriores. Además, se han realizado esfuerzos en la mejora de la eficiencia energética, se han cambiado las carpinterías de madera exteriores por unas de aluminio y se han reemplazado las luminarias por iluminación LED, entre otras mejoras.


Pep Malagrava, director general de Energía y Cambio Climático del Govern Balear, afirma: “Estoy muy satisfecho con las mejoras que ha introducido el complejo vacacional de S’Algar. El sector turístico tiene que colaborar en reducir la demanda energética, el primer objetivo que tenemos en la transición energética. Y la línea de ayudas en eficiencia energética son una gran oportunidad para implementar medidas que ayuden a evitar emisiones y además mejoren el compromiso de sostenibilidad del principal motor económico de nuestras islas”.


Juan Galbis, Asset Management Director de Stoneweg S.A., asegura: “Estamos muy contentos de haber contado con la presencia del Sr. Pep Malagrava en uno de nuestros principales proyectos que demuestran nuestra apuesta e interés inversor en Baleares. Agradecemos a la administración la puesta en marcha de iniciativas como el Programa de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE), en especial en sector hotelero por su enorme relevancia en la actividad económica en Baleares. La remodelación de estos hoteles, poniendo especial foco en la eficiencia energética, va a tener un enorme impacto positivo en toda la isla y permitirá incrementar la oferta hotelera de calidad de la mano de un operador de primer nivel como AMResorts, gestora de marcas hoteleras de Apple Leisure Group®. En todos nuestros proyectos, tanto Stoneweg como sus inversores, apostamos por las inversiones sostenibles en busca de la reducción de la huella de carbono de nuestros activos, al mismo tiempo que llevamos a cabo mejoras de eficiencia energética”.


Para Jaume Agustí, SVP Culture & Sustainability de Apple Leisure Group, “la apertura de estos activos es un hito en nuestra relación con Stoneweg y de nuestra alineación en la política de eficiencia energética. Así, en AMResorts tenemos tres grandes objetivos para cumplir con los Objetivos de Desarrollo Sostenible: fomentar la cultura de sostenibilidad desde la perspectiva medioambiental, social y económica, involucrando a empleados y clientes; la reducción de la huella de carbono y la compensación paulatina del CO2 en nuestros hoteles; y la “guerra al plástico” en todas sus dimensiones, eliminando al 100% los de un solo uso y desarrollando diferentes actividades que ayuden a minimizar el impacto del plástico en nuestro entorno. Para lograrlo, estamos trabajando junto al Instituto de Turismo Responsable (ITR) y Biosphere, con el propósito de que nuestros 50 hoteles en Europa tengan la certificación ‘Biosphere Commited’ en 2021 y ‘Biosphere Certified’ en 2022”.


Sobre Stoneweg

Stoneweg es una plataforma de inversión en Real Estate con oficinas centrales en Ginebra.

La firma basa su operativa en sus propios equipos locales en las distintas regiones para originar, ejecutar y gestionar estrategias e inversiones en Real Estate.


Hasta la fecha, Stoneweg ha completado más de 300 operaciones por un valor superior a los 5.000 millones de euros. La filosofía de inversión está basada en un enfoque bottom-up para la selección de las inversiones, gracias a los equipos de gestión locales y la extensa red de contactos que permiten originar las mejores oportunidades.


Stoneweg ofrece estrategias tanto de desarrollo, en distintas sub-clases, como de deuda a inversores institucionales y gestores de patrimonios, con una estructuración muy flexible. Stoneweg tiene oficinas con equipos de gestión locales en España, Suiza, Estados Unidos, Italia, Andorra e Irlanda.


Más información en la web www.stoneweg.com


Sobre Apple Leisure Group

Apple Leisure Group® (ALG) es el principal grupo norteamericano de gestión de viajes, hostelería y ocio con un modelo de negocio único que sirve a viajeros y destinos de todo el mundo. ALG ofrece sistemáticamente un valor excepcional a los viajeros y un gran rendimiento a los propietarios y socios de los complejos turísticos, aprovechando estratégicamente el poder de su cartera de marcas, que incluye AMResorts®️, la empresa de gestión de marcas de resorts de más rápido crecimiento en el Caribe con una cartera de marcas de lujo de 5 y 4 estrellas galardonadas que incluye Secrets® Resorts & Spas, Dreams® Resorts & Spas, Breathless® Resorts & Spas, Zoëtry® Wellness & Spas Resorts, Alua® Hotels & Resorts, Sunscape® Resorts & Spas y Now® Resorts & Spas; el mayor vendedor de paquetes vacacionales y vuelos chárter en EE. UU. para viajar a México y el Caribe; ALGVacations® mueve aproximadamente 3,2 millones de pasajeros al año a través de sus consolidadas marcas: Apple Vacations®, Funjet Vacations®, Travel Impressions®, CheapCaribbean.com®, BeachBound®, Blue Sky Tours®, Southwest Vacations® y United Vacations®; los mejores servicios de gestión de destinos proporcionados por Amstar DMC; el exclusivo programa de fidelización Unlimited Vacation Club®; y el innovador proveedor de soluciones tecnológicas Trisept Solutions®, que conecta a más de 88.000 agentes de viajes con los principales proveedores de viajes.


Para saber más sobre las ventajas de Apple Leisure Group, visite www.appleleisuregroup.com

Sobre AMResorts

AMResorts®️ suministra servicios de ventas, marketing, comercialización y gestión hotelera a través de ocho marcas de resorts de lujo en España, Costa Rica, Curaçao, Jamaica, México, Panamá y República Dominicana. La marca de más alta gama, Zoëtry®️ Wellness & Spa Resorts; Secrets®️ Resorts & Spas y Breathless Resorts & Spas, exclusivas para adultos; Dreams®️ Resorts & Spas, que brinda hoteles family friendly; Now®️ Resorts & Spas, con un ambiente vibrante y moderno; Reflect®️ Resorts & Spas, para familias con espíritu viajero; Alua Hotels & Resorts, su marca de referencia para el segmento medio a nivel global; y Sunscape®️ Resorts & Spas, donde la diversión está garantizada.


AMResorts continúa elevando el modelo ‘todo incluido’ a un nivel de lujo sin precedentes a través de sus conceptos Endless Privileges®️, Unlimited-Luxury®️, Unlimited-Fun®️ y Unlimited Experience®️. Sus hoteles ofrecen lujosas habitaciones con privilegios extraordinarios en los destinos más demandados. AMResorts cuenta con una web especial para medios, con imágenes, logos, fotografías y materiales de todos sus resorts:

www.amresorts.com/media